北市12月移转栋数创新高　大增24%

▲台北市移转栋数开红盘，12月再度弹升至2553栋，创下2017年单月新高。（图／记者李毓康摄） 记者叶佳华／台北报导

台北市地政局今（2）日公布去（2017）年12月建物买卖移转栋数，继11月破2千栋之后，12月再度弹升至2553栋，创下2017年全年单月移转量最高峰纪录，月成长将近24%。

根据地政局资料显示，台北市12月交易2553栋，相较于11月2060栋，月增23.9%；若与2016年同期的2178栋相比，则年增17.2%。

进一步分析，台北市各行政区的移转栋数概况，12月共有7个行政区皆超过2百栋，其中又以文山区426栋、中山区302栋、内湖299栋最高。而文山区和万华区月增幅分别为119.6 %和109%。

东森房屋研究中心副理于静芳表示，2017年第4季购屋旺季在10月中后买气逐渐打开，除了受惠民俗月所延后的交屋潮以及一波趁着农历年前的自住客看屋、议价潮，有不少刚性买盘选择进场，让压抑的买气再推升移转量，尤其沉寂已久的台北市，继上月破2千栋，12月再弹升至2553栋，创2017年全年单月移转量最高峰纪录。

于静芳指出，台北市蛋白区成自住热区，文山区除有「华固新天地」、「敦皇」等案陆续交屋，文山因低总价物件吸睛，成为自住首购、换屋首选区；而中山区则因产品多元，全年买气皆名列前茅。▼台北市各行政区12月移转栋数表现。（图／记者叶佳华汇整）资料来源：台北市地政局