年增8.7% 北市4月移转栋数上升

北市4月买卖移转栋数,年增率达8.71%。

记者林信男台北报导

台北市政局5月1日公布4月买卖移转栋数,北市总移转栋数为3,509栋,较3月增加5.28%,比去年同期提升8.71%,中山区以562栋蝉联成交王,内湖区表现也不惶多让,以484栋紧追在后,第3名则是378栋的文山区。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析中正住宅向来释出量不多,且普遍屋龄较高,但受惠于捷运东门站开通,不仅房市需求增加,也刺激永康商圈拓展,置产、自住买气都明显提升。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,相较于2012年同期,2013年台北房市买气稳定上升,除自用型客户屋外,不少投资买盘也积极进场,加上329档期带动的预期心理,让市场交易量持续加温,一扫过去的阴霾

台湾房屋智库研究员洪佩君认为,4月买卖移转栋数反映的是3月到4月初的交易量,期间除了亚洲货币贬值的疑虑持续延烧外,4月金价「跌跌不休」也诱发出民众危机意识,而北市房地产的保值性,对于市场上丰沛的游资,始终有着一定程度吸引力,自用、商用与投资的多管齐下,是4月北市买卖移转量小幅上扬的关键