月增逾13% 5月北市买卖移转栋数飙升
台北市地政局3日公布,2013年5月北市建物买卖移转栋数共3,969栋,较4月增加460栋,月增13.1%;与2012年同期相较,年增47栋,上升1.2%。台湾房屋智库市场经理刘志雄表示,受329档期热卖及黄金价格大跌影响,5月台北房市买气持续延烧,呈现「价量齐涨」格局。
买卖移转栋数资料显示,5月台北市各行政区买卖移转动能变化,交易量卖座王由中山区的646栋蝉联冠军,内湖区560栋、大安区408栋则分居2、3名,3区都有超过1成的月增幅。
刘志雄说,置产客重回房市导致房价蠢动,推动5月买气,尤其2013年房市在「总价时代氛围」下,台北市交易热区北投区,买气大幅增温38.2%,其他低基期的区域如万华、大同区也有29.8%及24.8%的月成长,显示自住客往大台北外围买屋的趋势日益明显。
刘志雄认为,金价跌跌不休,也让民众危机意识亮起红灯,北市房地产的保值性对于市场上丰沛的游资始终有着一定吸引力,自用、商用与投资多管齐下的结果,使得北市买卖移转动能在5月呈现大幅上扬局势。