六都8月买卖移转栋数 月增3.7％

六都8月建物买卖移转栋数

尽管房市交易趋缓，不过因交屋潮带动、工作天数较多等因素，8月六都买卖移转合计1.91万栋，月增3.7％、年增14.4％，六都移转均同步优于去年同期表现，前八月年增率出现由负转正。惟房仲业者认为，房市后续仍面临升息压力、疫情升温等变数，全年房市应保守看待。

根据六都地政局1日公布买卖移转栋数显示，北北桃三都8月均较上月有5％以内的微幅衰退，不过中南部三都月增率均在9％以上；与去年反应疫情三级警戒时期、交易低迷的同期相较，六都普遍有1％～37％的年成长，其中又以台中月增17％、年增37％，在六都中表现最为出色。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，今年8月中南部三都的交屋潮可观，推升整体量能，如台南市就因南科周边的安南、善化、新市等地新案交屋，一举冲出逾2,000户大量，改写台南市8月同期史上新高。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，8月不少地区推案进入交屋高峰期，带动8月移转栋数成长，不过以近几个月市场表现来看，短期不容易出现大幅反弹走势。

以前八月六都买卖移转栋数观察，六都合计16.9万栋，与去年同期持平，年增0.2％；其中，台南市年减8.5％，高雄市年减4.7％，除了南二都之外，其余四都仍较去年同期有小幅增长，其中以台中市年增7％最高。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，虽然前八月累积年增率终止连续四个月衰退，重回正成长，小幅回升至0.2％，但全球货币政策持续紧缩，市场也预期9月FED将再大举升息，同时国内又面临疫情增温的压力，后市依旧存在不少变数，全年房市展望仍不容过度乐观。