月增逾58% 3月北市买卖移转栋数飙升
台北市政府地政局1日公布3月建物买卖移转栋数，总计3,333栋，较2月增加58.79%，年增率为12.6%。房仲业者认为，实价登录造成的观望效应已消失，房市买气正逐步回笼。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，若以2013年第1季整体表现来看，比起2012年同期，买卖移转栋数增加了19.3%，显见房市买气的确有回温。
3月买卖移转栋数资料显示，中山区以590栋夺下成交王宝座，万华区与文山区较2月量增9成以上，表现亮眼。住商不动产北市区副理陆毅褀分析，中山区产品类型完整，价格相对平实，对购屋人极具吸引力；而文山区与万华区3月除有新案交屋外，2月自用客户减少，也是造成3月移转爆量的重要因素。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，2013年第1季央行理监事会议维持连7季利率不调动，采取适度宽松基调，没对房市祭出具体控管措施，代表国内房市风险性并未扩大，有助市场健全发展。
黄舒卫说，台北市老旧公寓经过2012年的文林苑事件后，产品价格回归本质，加上都市更新条例有机会在2013年修法完成，「未来公寓社区的改建进度将枯木逢春」，有助提升中古公寓市场交易信心，可望吸引更多首购或在地买家进场。