《苹果日报》停刊!壹传媒2018年起陆续卖商办 套现逾59亿

▲壹传媒C栋以总价17.5亿元卖出。(图/业者提供)

记者林裕丰台北报导

苹果日报》传出纸本停刊,未来只留下网路媒体,其实这几年壹传媒积极卖楼,从2018年开始累积套现59.1亿元,专家分析,壹传媒处分资产态度积极,这些商办位在内湖宗段,不少企业都有兴趣购买,所以在2020年就已经将所有商办清空

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台湾《苹果日报》从2017年起出现亏损,2018年壹传媒开始处分商办大楼,将台北内湖原《苹果日报》A、B栋大楼以17.9亿元卖给台寿保。

接着2019年3月由壹电视使用的D栋,以14.5亿元卖给中国电器,壹传媒E栋9.1亿元卖给敏恩国际,最后在2020年12月,壹传媒总部大楼C栋,地坪约914坪、全栋建坪逾4000坪,屋龄约1年,以17.5亿卖给网银国际,所有商办一栋不留,总共套现59.1亿元。

▲壹传媒商办交易记录。(图/记者林裕丰制表

高力国际董事总经理刘学龙表示,台北市地价高、商办供给稀缺且觅地困难,因此有扩张需求企业纷向外为寻找标的,包括内湖、南港一带,其中坐落大内科的壹传媒商办大楼就是企业锁定的标的首选。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出,黎智英置产眼光精准,早年就在内湖旧宗段购买许多工业地、土城厂房,长期持有下来都翻倍涨,近年陆续出脱,土城厂房在2020年以61.39亿卖给长虹建设,获利惊人,媒体事业大楼也座落在内湖,近年壹传媒集团也陆续出脱旗下商用不动产,处分资产的态度积极。

瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示,《苹果日报》极早就插旗内科旧宗段,而且投资土地规模大但栋数分散,不但能适应集团的杂志、日报电视台的各事业单位需求,也易于分批去化,可创造综效,也利于获利了结,无论事业投资或资产配置都很有一套。

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