东区雅房每月2500元招租 哪招?房东特注:「要忍受大型犬吠」
台北市东区的雅房月租金2500元有可能吗?租屋网站上出现一笔特殊的招租广告,不但租金远低于行情,内文还强调,「忍受大型犬叫吠!」让人怀疑真的想租出去吗?专家分析,该物件的重点恐怕是让人设籍读明星学校,并不是租屋这么单纯。
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房东在《591房屋交易网》张贴广告,「雅房出租与纯入户籍、学籍服务」,租屋处位在东区,忠孝东路四段,但月租金只要2500元,远低于行情,不过房东提供的照片只有东区街景,并没有室内照片。
▲房东张贴广告,强调入户籍、学籍服务。(图/翻摄《591房屋交易网》)
仔细看招租内文,「台北市大安区雅房出租,有性别限制,顶加隔房,要能忍受大型犬叫吠!」直接写出所有租屋抗性,连大型犬叫吠都直接注明,与招租常情不符。
另外,房东还提供「单纯寄户籍者也可配合」,每月1000元,免押金,一次付清,一年一签,加上租屋处的学区是知名的额满学校「仁爱国小」,提供入籍的可能性比招租高。实际播打广告上的房东电话,虽然有通,但一直无人接听。
▲仁爱国小是台北市知名额满小学。(图/翻摄 google maps)
东森房屋研究中心副理谢欣亚指出,目前户籍租赁恐违反户籍法,第76条规定载明,申请人故意提供不实之资料者,处新台币3千元以上9千元以下罚锾。而出租者因为「故意共同实施违法」,也会被裁罚。
另外,北市府规定一个户籍只能有8位公民入户,只要有第8位以上的入户籍,就会依据《户籍法》启动户籍法的规定去查察,提醒民众不可不慎。
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