天母前伯朗咖啡店 房东开价每月20万元招租
▲天母伯朗咖啡「天母二店」原址，房东目前开价20万元招租。（图／记者张菱育摄）
去年底，在北市天母仅存的最后一家伯朗咖啡「天母二店」，随着天母商圈落寞，对外宣称因租约到期所以熄灯，近期该店面的房东将该店面刊登在网站上招租，每月租金开价20万元。当地业者指出，房东释出不到1个月招租，但是因为新冠肺炎因素，担心生意受到影响，让不少业者还在观望和评估中。
▲天母伯朗咖啡「天母二店」于去年12月31日停止营业。（图／记者张菱育摄）
观察《591房屋交易网》上的店面招租物件，发现伯朗咖啡「天母二店」位于中山北路七段63巷的原址，已刊登招租资讯，整栋2层楼店面权状坪数共23.4坪，总室内使用坪数则为90坪，押金共2个月，最短租期为2年。
▲天母伯朗咖啡「天母二店」原址，在网路上开价20万元招租。（图／翻摄自《591房屋交易网》）
住商不动产天母西路店店东林学良表示，该店面房东于今年过年前释出招租，开出的租金价格，跟当初租给伯朗咖啡的一样都是每月20万元，年后陆续都有来看屋的客户，包括餐厅、连锁业者、咖啡厅、简餐店、代销业者找样品屋等的客户有来看屋，但是因为新冠肺炎的关系，担心近期生意会有影响，大多客户目前还在观望、评估中。
信义房屋天母七段店专案经理林威呈说，中山北路七段上的店面，30坪店面月租金约5~6万元，店租成本不高，而且近年因随着这里从商业型态转变为纯住宅区，也让部分房东对1楼店家的租金有所调降，天母的店家经营时间两极化，不是租没多久就退租，不然就是老店屹立不摇，毕竟天母人对生活品质讲究，对餐厅的食材要求相对较高。
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