看屋量减!代销「做一休一」分流到岗 新案延迟推出

疫情转趋严峻,新建案接待中心人量大减。(示意图记者张菱育摄)

记者张菱育台北报导

疫情爆发,政府宣导民众尽量都待在家中,而新建案的接待中心现场,来人量也少了一大半,甚至有案场直接暂停营业、或减少现场销售人员,也有部分双北新建案干脆递延推案,等疫情趋缓之后再研拟推出。

北市不动产代销公会理事长海悦国际总经理俊杰表示,上周末台湾在进行销售中的案场,来人数掉了5成之多,现在若要看屋最好采取「预约制」,把同时段的客户组数减少,同时段顶多有2组带看组数,进一步分散人流风险,现在最重要的问题就是要克服这一波疫情,且竭力配合政府的政策。

王俊杰指出,目前各案场以维持安全的社交距离为优先考量,并在现场放置防疫挡板,现场销售人员采「分流分组」制,由2组销售人员分2班制,隔日轮班方式,以分散风险,有部分新推案会延迟2~3周推出,不过主要是因报价工期因素导致,并不是因这波疫情爆发导致延迟推案。

山林机构总经理张境在表示,这一波疫情从上周大爆发以来,各案场的来人量下滑6~7成,现场销售人员也分成两班制,至于内勤人员则已经安排在家作业,会议采视讯方式进行、工地也加强消毒清洁、案场采梅花座等因应措施,这两天若有来案场看屋的,大都是高诚意的买方

张境在说,目前各案场的来人量已经不多,而对于小案场或近疫情重灾区的案场,已减少现场销售人员或干脆停止营业,另外,有部分新建案也因此递延推出,观察疫情及市场状况,再决定推出时间,又以双北市的案场影响较大。

对于疫情是否会让房价下跌?张境在指出,疫情并不会让房价下跌,毕竟国内资金充沛、土地高价、原物料上涨,建商盖房子的加工成本垫高,对建商来说,「宁可不卖也不会赔售」,这段时间可以先建后售或边建边售方式,较可有效控制成本及营收。

新联实业总经理林彻人则指出,各案场采客户实名制,进入案场前须量体温手部消毒,且全体同仁都要全程配戴口罩,每小时也会进行环境及桌椅等区域消毒,若现场来人较多时,座位会分散配置,以减少接触机率

▲新建案现场提高警觉,量体温、消毒都不马虎。(图/业者提供)

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