南沙松限第2天，【中国铁建·海悦国际】开售即王炸！引领湾区楼市趋势!
9月18日，南沙再传松购政策利好：无论在广州有多少套，南沙无房均可再买一套。这消息一出，一石激起千层浪，市场瞬间直达沸点！
如何评价这一松购政策，4个字：史上之最！
要知道，尽管从去年年底多区陆续执行人才购房政策，但依然保持着底线，除了向来不限购的从化、增城，其他人才区域均没有明确表示广州市区有2套房产，能够再买一套。然而，这一次，底线彻底被打破了。
如此宽松的购房政策到底对南沙市场刺激性有多大？
回看南沙8月份的成交数据，便可知道政策对于南沙楼市的提振效果。8月因深圳限购外溢，南沙成交量近翻倍！从7月1257套，井喷至2436套。而8月份的时候，广州有2套房产，在南沙是买不了的。因此，我们可以判断，8月份的成交量多数由深圳客户带动，而广州有资金实力的买家还没有进场。但是这一次，广州客亦有了入场券，在“深圳限购”+“南沙松购”双政策的叠加效应下，后续南沙的成交是否又将翻倍？小编不敢妄加猜测。
不过，在新政仅仅2天之后，即9月20日，【中国铁建·海悦国际】开盘，这是新政后首个开售的项目，市场的激烈反应给出了答案。
据悉，【中国铁建·海悦国际】首推约85-125㎡三四房住宅产品，开盘销售额达6亿元，去化近8成，现场“抢房”场面有多爆？请看图
（千人挤爆现场，一望无际的人头）
（激烈争抢单位，都快翻越围栏了~）
（排队签认购书）
【中国铁建·海悦国际】的开门红已然揭示了南沙市场接下来的大趋势。
不过，一个楼盘的成功是多方面因素促成的。离不开政策，但又不单单是政策。
我们常说成事要天时地利人和，其中，在开售前2天突如其来的新政利好，为购房者打了一剂强心针，可以归结为天时。那么地利方面，便是万顷沙板块。
深圳前海就是万顷沙的发展轨迹！
前海，地处要塞，随着2010年作为深港合作区的建立，已从一片填海滩涂到高楼林立，完成了基础设施建设、产业规划和导入。十年间，房价翻了8倍！由2009年的均价13772元/㎡，至今年8月已经去到115000元/㎡。
再看万顷沙，同样位于珠江入海口旁，为大湾区咽喉之地。
2014年，国务院决定设立广东自由贸易试验区，南沙新区荣耀登场。
（南沙7大板块定位）
在南沙七个板块中，万顷沙被定位为第三代半导体、智能网联汽车、国际加工贸易转型升级服务区，至今已汇聚总投资500亿的“国际精准医学硅谷”，引进广汽蔚来、恒大、广汽丰田三大新能源汽车龙头、粤港深度合作园、葡语国家产业园、明珠科学园、保利电商港等，是一个集合生命信息、海洋发展、汽车制造、保税贸易、资讯科技、金融后台服务等于一体的新型产业桥头堡。
可以说，万顷沙就是南沙自贸区的重中之重！
无论是地理位置，还是规划布局，万顷沙与前海有着极高的相似度，可谓未来可期！
（万顷沙产业布局图）
万顷沙另一个价值引擎便是“南沙站”（14站30线）交通枢纽，该枢纽将超越广州目前最大交通枢纽“广州南站”（15站28线）。
南沙站汇聚3条地铁、3条高铁、2条城际轨道，共计8条轨交动脉，日后，将承担起大湾区交通衔接的重要责职，串联起9座城市，成为新一任“最强枢纽”。
看看现在广州南站的繁华周边，便可想象到南沙站的光明未来！
（万顷沙交通规划图）
而在整个交通规划中，“深中通道”于南沙之意义尤为重大。“深中通道”堪称大湾区交通的“大动脉”，连接广州、深圳、中山。通道建成通车后，未来从广州前往深圳，将提速至30分钟内抵达，预计2024年便能实现在通道上的驰骋。
这让同为自贸区片区的南沙与前海，进一步统一步调，缩小差距。
更重要的是，“深中通道”广州唯一出入口就设于万顷沙，最大受益者是谁？一目了然！
项目的成功，有了政策红利的推波助澜，有万顷沙板块的价值支撑，还需要项目自身的过硬素质。
“南沙建造者”央企品牌保证
关于中国铁建想必很多人都不陌生，是中国基建龙头央企，而海悦国际真是中国铁建在万顷沙打造的首个住宅项目，
从2015年开始，中铁建全面参与南沙的投资、开发和建设，目前已累计投资超400亿元，被称为“南沙城市运营者”。
大家熟知的广大附中（南沙）实验学校、明珠湾大桥、广州地铁18 、22号线等多项南沙重点工程，均由中铁建打造。此外，还先后开发建设了环球中心、水岸广场、海语熙岸等南沙地标项目，成绩杰出！
国家重点工程都托付给它，消费者自然可以安心把家交给它建设。
（中铁建南沙布局和战略合作项目）
30分钟畅达广深两大CBD
海悦国际距离在建中的地铁18号线始发站——万顷沙地铁站直线距离仅1公里，步行即达。18号线纵贯广州南北，串联广州天河、琶洲、万博、明珠湾等重点区域。未来还将联通中山、珠海、清远，是一条串联大湾区的超级经济线！该线路时速160KM/h，半小时内即可从万顷沙直达广州东站。目前工程累计完成76%，预计2021年6月可正式通车。
另外，项目到深中通道广州唯一出口驱车只需10分钟左右，上桥后便可直达深圳宝安。
南沙万顷沙凭借这样的交通优势，当之无愧地成为了广深两地客户的“宠儿”。
（地铁18号线路线图）
完善配套赋能美好生活
项目自身配有3000㎡的风情商业街以及幼儿园，小区内满足幼儿教育和生活日常需求，尽享大城配套。
周边还规划了万顷沙中心商业街、天汇百汇购物中心，周末下个馆子，或者购物娱乐，不用走远。
另外，十分钟内可到达三甲医院——广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一医院南沙医院（规划中），为健康保驾护航。
更难得的是，百万葵园，南沙湿地公园、南沙水鸟生态园、以及刚刚确定的恒大童世界等，距离本项目仅要半小时车程，说走就走的旅程真的可以轻松实现。赏花海，观百鸟归巢……在大自然怀抱中享受亲子时光，太美好。
（南沙湿地公园实景图）
细节设计提升居住品质
为保证居住的舒适度，整个项目11 栋住宅塔楼，呈点状围合式布局，通过宽阔楼间距实现采光通风最大化。
社区还设有岭南水乡风格的园林，周边围合健康跑道，创新设置宠物乐园，让宠物也有专属的活动空间，最大化提高居住品质。
而室内空间，亦是通过建筑师的“魔术”设计，达到85%-100%的超高使用率，满足业主对理想生活的所有想象。
（项目园林效果图）
以上的种种，天时、地利、以及项目建造者的用心协力，造就了项目开盘即爆的成就！
湾区爆款且买且珍惜
目前项目首期推售还有少量余货，想上车的朋友还是有机会的。但是，随着南沙楼市的升温，价格上涨是必然趋势，越早买越早赚！心动不如赶快行动！
地址：广州市南沙区兴隆路嘉安花园对面(18号线万顷沙地铁站旁）
咨询电话：020-31078888
深圳展厅开放信息
①益田假日天地展厅（深圳宝安机场旁）
开放时间：8.29—9.27
②海雅缤纷城
开放时间：9.19--9.27