半小时直达广州东站 沿着地铁18号线淘南沙笋盘

谁都知道“地铁一响,黄金万两”,无论是地铁的开通还是规划的释放,对区域房价往往带提速作用。

近日,经过南沙广州地铁十八号线工程正式获批可动工建设,该线路全长约62.7公里的线路设9座车站,最高时速可达160公里,这样的速度再加上“大站快车+站站停车”的模式,从南沙新区广州东站基本可以30分钟跑完。

其中,广州东站与一号线、三号线和十一号线换乘冼村站与规划中的十三号线换乘,琶洲西区站与八号线、规划中的十九号线换乘,石榴岗站与十一号线换乘,南村博站与七号线换乘,番禺广场站与三号线、规划中的十七号线和二十二号线换乘,横沥站与规划十五号线换乘,万顷沙站与规划中的十五号线、肇顺南城际中南莞城际和广东西部沿海铁路换乘。

从换乘的线路来看,未来家住南沙新区的市民想要到几大中心城区,基本通过一次换乘就可以到达,并有望与广州市外的轨道交通实现连接。

如此一来,加上计划今年年底通车的4号线延长线,未来的南沙将进入“三地铁”时代,区域交通将会得到大大的改善。

地铁拉近了与市中心距离,等于解决了南沙居民的一大难题,区域置业价值自然随之上升。

资料显示,南沙首条地铁线路4号线于2005年开通,同年,南沙正式升级行政区。据阳光家缘公布的数据显示,近十年(2006-2016年)南沙同期涨幅高达253%。房价十年翻两倍,当中与南沙房价原来的基数较低有关,也和政策的眷顾密不可分。

在新获批的18号线带动下,南沙的房价是否会延续上涨的势头

本站房产走访发现,目前南沙蕉门-金洲板块开发最为成熟,4号线地铁附近的可售一手房源不多,报价低于2万的寥寥无几。那么在地铁18号线沿线,南沙段还有哪些低价笋盘可以淘?

越秀滨海新城

产品户型:63-105㎡两房

产品价格预计1.6-1.8万/平

保利星海小镇

主力户型:105㎡三房、134㎡四房

产品价格:16000元/平

南沙保利城

主力户型:二居 (66-76㎡) 、三居 (83-115㎡) 、四居 (128-135㎡)

均价:20000元/㎡

珠江源昌花园

户型:55-121平单位

价格:15000元/㎡起