南沙打造自贸区2.0版 沿线地铁盘“身家”再攀新高

近日,南沙再爆利好。

广州南沙开发区管委会副主任潘玉璋向媒体公布自贸区建设成果,挂牌三年来,南沙改革创新走在广东自贸区前列,世界500强企业投资项目109个落户南沙,人工智能、无人驾驶等“黑科技”集聚……累计形成391项改革创新成果,其中31项在全国复制推广,90项在全省推广,171项在全市推广,改革红利正加速释放。

潘玉璋表示,下一步还要继续打造自贸区南沙片区建设2.0版,探索更高水平的对外开放和更深层次的改革创新,打造国际科创中心重要承载区和粤港澳优质生活圈示范区。

自南沙一路走出自贸区、国家级新区、城市副中心的开挂之路以来,其区域价值毋庸置疑,且作为连续几年的经济增速领头兵,强南沙信号显著。

置业南沙,成为越来越多人群的共同选择,或是随企业引入而生的人才购房,或是被作为抢驻湾区高瓴要地的第一站。

地铁铸就购房潜力带

地段地段地段,真正的落实无疑还是地铁等轨交好房。“买房跟着地铁走”,抢先在地铁落定之前置业沿线楼盘,也是众多购房者心照不宣的默契之选。

方面便利了居住出行,另一方面从资产保值角度考虑,无论是此前开通的南北干线3号线萝岗6号线,还是去年首次通车地铁的增城13号线与花都9号线,都无不在向人们证明地铁的价值。仅开通前后的一年半时间里,增城、花都房价变化惊人,强地铁沿线价值信号满溢。

据相关统计,2016年底至2017年底花都及增城两区房价增幅分别达到48%和56%;地铁开通后的半年,两区房价变动在2000元/平左右。

而观南沙,近年来热度的提升让南沙楼盘引人瞩目。以4号线金洲地铁上盖楼盘越秀滨海御城为例,2015年首波开卖不过12000元/平,2018年上半年清盘之时均价已达32000元/平,虽然其中也存在洋房与复式的均价差异,但是从数字上看,几近三倍的涨幅基本已成既定事实。

可见,抢驻地铁楼盘,时机远远比产品更重要。纵观南沙,4号线作为南沙的成熟地铁,沿线地铁楼盘的价值早在前几年已被纷纷锁定,在建地铁线路中的南北大干线18/22号线从万顷沙出发,沿线鲜有核心居住区覆盖,可供选择的楼盘更是少之又少。

所幸,南沙还有一条犹如“亲生仔”般的内部大环线15号线,也是全广州唯一的区域内大环线,此份荣誉仅属于南沙。

15号线可连通4号线、18号线、22号线, 是一条能真正串联起南沙各大交通枢纽、功能区间的超级纽带,同时15号线横跨了南沙主干道进港大道,也串联起了南沙最为核心的居住区块

明珠湾区、蕉门河城市中心区、南沙自贸区五大区块全面覆盖,对于南沙居住人民的出行,起到必不可缺的重要支撑作用。置业南沙地铁的下一热点,必将是15号线。

据透露,地铁15号线将分首期线路,线路全长27.2公里,设站18座,其中包含横沥、横沥东、大涌、南沙客运港环岛路、蕉门、南沙体育馆、灵山岛七大站点,此前公布过的蝴蝶洲站同样赫然在列。

区位与地铁的双重标准下考量,位于15号线蝴蝶洲地铁约580米的越秀东坡,将予人们总价200万起置业湾区核心地铁盘的机会。

从大环境上来看,越秀东坡位于粤港澳大湾区十字核心,同样也是南沙金洲核心,天然的地缘优势及政策扶持,让这里下个十年的发展值得关注。

项目效果图

区位方面,越秀东坡享多重功能区环绕的优越地段,是金洲与南沙湾板块双核心区位,临近南沙邮轮母港,项目门前的进港大道串起公路交通的同时,更由北至南连接起港湾产业与南沙区府繁华,连接起南沙丰盛的配套资源

交通方面,越秀东坡边规划有地铁15号线蝴蝶洲站,可以无缝对接4号线及未来的地铁18号线,将客运港、游轮母港、蕉门河片区、明珠湾起步区一笔串联,融通整个南沙与广州!

这等交通利好,让多个家庭的出行及工作需求皆被满足。

再者,项目周边还盛享大手笔堆砌的丰富配套。

教育上,项目周边坐拥丰富教育资源。蝴蝶洲小学(规划中)、进港大道中学(在建中)等多所教育资源环绕左右,让项目保值升值能力优越。

医疗资源上,更有中大附属医院、省中医院南沙医院、妇女儿童医疗医院南沙院区环立周围,为大家提供可靠的健康保障。项目内部规划的2000㎡的社区商业街,则让生活更加便利。

更让大家心喜的是,项目坐拥黄山森林公园、蝴蝶洲公园两大公园,饱含负氧离子的空气、满眼青翠的感官享受、虫鸣鸟叫的绿意生活,在这里就能开启!

黄山鲁森林公园

产品方面,越秀东坡主推82-107平三至四房,无论是刚需族的上车需求,还是二胎置业及三代同堂的享受需求,都能轻易满足。超高的使用率,更能放宽生活尺度,增加居住享受感。

同时,项目还将推出广州市场上都少见的复式产品。双层空间的空中别墅居住感,在这里就能获得。种类丰富的产品设计,充分满足了各阶级的客群需求。

最后附上户型图,感兴趣的客户不妨前往售楼处亲身感受~

103㎡四房两厅复式户型

92㎡三房两卫平层户型

当代人居的平衡之道

都市里的东坡

项目地址:南沙区进港大道南沙街道办事处旁

高德地图搜索“越秀东坡”、百度地图搜索“越秀东坡售楼部”即可抵达项目)

品鉴热线:?400-890-0000转868321

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