大案迟到 高雄329档期总销年减17％

高雄近年329档期推案状况

根据高雄市房屋市场调查协会，今年高雄329档期建商推案总销约712.7亿元、年减17.11％，总户数4,743户、年减21.08％，主要是因为今年大型建案，加上清景麟350亿元建案延后进场所致。不过业者认为，高雄329档期推案总销金额、户数双减，并不代表市场销售欠佳，目前高雄房市温度仍高，房价也比前二年上涨至少20％。

高雄市房屋市场调查协会理事长吴曜廷指出，据该协会资料显示，今年高雄329建案档期有包括11个成屋、23个大楼预售、13个透天建案，总共47个建案进场，总销约712.7亿元，总户数4,743户。

吴曜廷强调，今年329档期总销、户数双降，并不代表高雄房市销售欠佳、或是建商看坏后市，主要是去年有2个共200亿元的大案进场，今年329档期大型建案极少，且原定进场的清景麟建筑团队总销350亿元、共2,300户的金银岛案延后进场所致。高雄房市目前仍是热络，统计上周各建案的来人和成交数，都是处于中高标，光是上周就成交245户；此外，近期桥头、楠梓的北高雄建案，买方近70％不是高雄在地人。