329档期开打　北中南推案一张表总整理

▲房市329档期将于本周假日正式开打。（图／记者姜国辉摄）记者叶佳华／台北报导

房市329档期将于本周假日正式开打，受到今（2017）年1〜2月买气回温激励，业者普遍乐观看待该档期交易表现。以北台湾房市来说，今年推案约1,648亿，年减22.6％；台中则腰斩仅约150亿元；反观，高雄总销达550亿元则创下新高、台南推案逾100亿元，也比去（2016）年倍数成长。

根据《住展》杂志统计，今（2017）年北台湾房市329档预估推案量约1,648亿，较去（2016）年实际推案量减少约482亿，年减约22.6％，创下2012年以来同档期的新低量。其中指标建案，以泰舍实业在新北市新庄区所投资兴建的｢泰舍至善元」总销达220亿元为最多。《住展》杂志企研室经理何世昌分析，北台湾推案量能减少的主因，除了去（2016）年同期推案爆量，基期较高之外，业者目前多着重销售余屋，使推出新案的意愿稍低，不过他认为，推案量萎缩，使房市供给量不致于失控，长线上有助于促进供需平衡。▲泰舍实业在新北市新庄区所投资兴建的｢泰舍至善元」预售案。（图／记者叶佳华摄）而台中推案部分，根据台中不动产开发商业公会统计，今（2017）年329档期，推案量仅约150亿元，相较于2015年的300亿元，整整腰斩了一半，总销20亿的｢宝辉大隐」、久樘｢瑞玺」成为今年的指标大案。

台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正升表示，近2〜3年受到大环境景气影响，消费者多预期房价落底，因此呈现观望，使市场上仍有不少余屋，建商推案趋于谨慎，而为了刺激房市销售，也可看出建商纷纷下修坪数、拉低总价，甚至祭出让利低单价的趋势。

高雄市329档期推案今（2017）年则以造镇型大楼与豪宅撑盘，总销金额达550亿元创下同档期的历史新高，如亚洲新湾区大楼预售案「远雄THE ONE」总销160亿元、京城建设「美术世界」总销80亿元为主要指标建案。

至于台南市，则有包括远雄、联上、华友联、等上市公司的指标案推出，激励今（2017）年档期推案逾100亿元，较去年的30亿元呈现倍数成长。▼房市329档期，北中南推案一览表。（图／记者叶佳华制）