「329档期」喷了！北台湾推案量挑战3千亿元大关

今年329档房市推案量将众案齐发。图／业者提供

今年房市「329档期」黄金大档，要喷了！据住展杂志今（21）日公布的最新统计，北台湾推案预估量，估计将挑战3,000亿元大关，来到3,140.5亿元，可望创下近些年最大量；其中台北市4大百亿规模指标案，将带头冲，包括「达永‧新润永吉路案」、「中工鸣森苑」、「士科大院」、「远雄商舟」商办案，看头加分。

住展杂志今天最新统计指出，今年「329档期」房市推案量，可望比去年同期实际推案量成长约1171.9亿元，年增59.5％，创历史新高纪录。

其中商、厂办案占比4.6％，与去年近一成比例砍半，商办热度暂歇。

住展杂志发言人陈炳辰表示，此况并不意外，去年房市笼罩在包括大选与平均地权条例等各种不明确性，延后推案态势明确，且政策法令下的推案时辰压力，都让今年供给量翻扬毫无悬念。

调查指出，今年北台湾「329档」，主战区在北北桃，共2,639.5亿元，占八成五的量能。

其中台北市来到971亿元，占了三成，首都推案水准仍居高不下。新北市、桃园市各为857.8与810.7亿元，占比27.3％与25.8％。

陈炳辰指出，值得注意房市交易热区中山区预计有5案推出，为行政区中数量之最，加总约来到90亿元，显然可见建商对市中心区域高度期望。

至于新北市与桃园市则分别有指标建商长虹建设、丽宝建设于新北市林口区与桃园区小桧溪推出预计达百亿元指标案。

新竹方面，329档期估推357.3亿元，宝山乡的「宏道新竹帝宝」6区，预估有达百亿元的量能。

更值得一提的是基隆市，推案量预估122亿元，此量体虽然仅是热门县市的一个大案量，但暖暖区的话题案「甲山林城上城2-美丽上城」，为一大亮点，且因为近期基隆港区新案攀上高价，让基隆市房市后市可期。