大選後眾案齊發！房市「329檔期」 北台灣推案量逾3千億

大选后众案齐发，房市329档期北台湾案量逾3千亿元。图/本报系资料照片

住展杂志统计今年北台湾房市329档期推案预估量，来到3140亿元，较去年同期实际推案量成长约1171.9亿元，年增59.5％，创历史新高纪录。其中商、厂办案占比4.6％，与去年近一成的比率砍半，商办热度暂歇。

住展杂志发言人陈炳辰表示，此况并不意外，去年房市笼罩在包括大选与平均地权条例等各种不明确性，延后推案态势明确，且政策法令下的推案时程压力，都让今年供给量翻扬。

而今年北台湾329档期主力放在北北桃，共2639.5亿元，占了85％的量能，其中台北市有971亿元，占3成，首都推案水准仍居高不下。新北市、桃园市各为857.8与810.7亿元，占比27.3％与25.8％，北北桃生活圈新案齐发。

陈炳辰分析，北台湾还有不少热门地区先前传出将推新案，包括桃园市的机捷A7、A20站生活圈，和新北市与新竹地区多个重划区，目前还未在329档期发酵，但下半年有美国大选、新版囤房税上路等变数，是否赶在新总统上任、或有庆祝行情的520档期推出，很快就有答案。