房市329档期北冲中爆南续热 全台案量近4500亿
▲591新建案统计，今年3月中到4月中的329档期推案，案量达4420亿元，其中北台湾由知名豪宅带头冲，总案量就破三千亿，表现亮眼。（图／记者季相儒摄）
329档期即将登场，为避开年底有六都首长选举因素影响，不少建商选择提前进场。根据统计，全台今年329档期推案，案量达4420亿元，北台湾知名豪宅带头冲，表现亮眼；台中受惠重大建设即将完工一扫去年保守态度爆出破5百亿元案量；南部靠首购、首换需求支撑，推案状况延续热度。
根据数字科技旗下591新建案统计，今年3月中到4月中的329档期推案，案量达4420亿元，北台湾总案量就破三千亿，光是台北市两大知名豪宅「陶朱隐园」、「One Park Taipei 信义联勤」就贡献近千亿案量，其余推案状况与往年差距不大，两大豪宅目前已在潜销中，销售采预约制并不会正式公开。
从各地区来看，台北市部分今年可说是各类产品尽出，冠德、长虹及升阳等上市建商在北市精华地段推出中大坪数换屋型产品，像宏盛、长虹两大建商的「帝玺」总销60亿元，规划58、73坪，为SC钢骨制震建筑；另外在中山区捷运中山国小旁，也有挑高型小宅案进场，「中山Q1」15～24坪，开价122万元。
新北市这次也有不少推案进场，国泰建设预计在三重区重新路五段推2～3房首购型产品，同安街等生活机能成熟的区块也有15～27坪产品进场；永和区仁爱特区生活品质好，但少有素地，这次档期也罕见有建案进场，忠泰建设「忠泰和」规划32～47坪，3房起的换屋型产品。
重划区案量也是不容小觑，板桥江翠重划区就有200亿的案量，远雄、国美、中德建设均有推案；土城暂缓重划区指标成屋推案「土城日月光」也进场销售，规划34～50坪，总销达150亿元；中央北侧重划区首案「波尔多」也在329正式公开，规划16～30坪产品，总价888万元起。
桃园今年则是在地、上市建商同入战场，位于龟山区的「鸿筑金捷市」总销80亿，规划2～3房首购型产品，邻近捷运A7站；中坜内坜地区在地建商昭扬建设推出「昭扬君悦」规划46～61坪换屋型产品，而沉寂许多的青埔特区，兴富发建设在该区推出「站前A+」2～3房产品，开价未定。
新竹329档期各区有零星指标个案进场，远雄建设在竹东台泥重划区插旗推案，推出「远雄新时代」规划2～3房，总销可到15亿，竹北「惠宇OPEN计划」，总销达30亿，富宇机构及全球人寿则关埔重划区推出富宇权峰第二期，规划首购型产品。
中台湾地区今年推案量惊人，总案量达583亿元，较去年成长超过5倍，329新案多集中在南屯及北屯区，南屯区新案多在岭东科大周边；北屯区则受惠于捷运绿线利多，捷运G0站周边就有包括总销80亿元的「总太2020」、60亿元「洲际W」新案，趁着热度瞄准首购推案。南台湾今年案量台南、高雄总案量约584亿元，以往透天多的台南，今年都有超过10亿以上案量的大楼案进场，且均为外地建商，像兴富发建设在仁德地区推出「上东城」；高雄虽今年因无豪宅型产品，总案量较去年同期小幅下滑，但首购、首换型产品撑场，总销还能维持破4百亿的水准。