隔音隔热泥作 推案新亮点

建商采用「隔热、隔音」等机能性泥作建材，除了可替建案增值，更可与同业产生差异性，创造销售佳绩。图／润泰精密材料提供

每个建案都需具备能让人心动的卖点，摒除「地段、生活机能、交通」无法改变的「先天」条件，仍有许多「后天」因素，能靠规划设计来加分，这也是为何同地段的不同新建案，成交价格会有天壤之别。

建设公司于规划阶段，如同一般购屋民众，也会考量预算，如何有效管控成本，又盖出品质获青睐，关系到建案销售成败。眼见为凭之故，业者往往会投资于外观建材上，如：磁砖、卫浴、厨具、气密窗等，久而久之，发现各案采用品牌相去不远，如同标准配备，无显著区隔，最终仍流于价格战。

近年住宅安全议题兴盛，民众开始转向真材实料的「内在美」，除了钢筋混凝土、制震结构重获市场重视外，强调舒适的乐活建材，像是隔音、隔热、防水等，也很受欢迎，为的就是不想在日后被噪音、闷热、漏水等问题困扰。但可曾想过，其实看不到的泥作层，就能有效解决这些疑虑？

润泰峰盛王鲁仲经理表示，位于新庄副都心建案，除了采用「隔音地坪、隔热砂浆」，有别一般销售中心，精心打造「工学馆」来展示，完整呈现工法材料，让参观民众能清楚了解其运作原理，也和同业间做出差异，许多客户坦诚，在参观过周围许多建案后，最后还是选择润泰，除了看得到外观，就连平常看不着、问不得的内装，也大方剖析介绍、细说分明，令人感到安心。

润泰于板桥的两件新案，依循同样规格，「峰汇」已接近完销，而新预售的「鼎峰」同样以「工学馆」为卖点，吸引不少赏屋人潮，而这股「乐活建材」风潮也逐渐吹向房市升温的中南部市场。

台南升发国际杜逸尘经理表示，因独家使用润泰隔热、隔音等系列泥作建材，市场接受度相当高，在销售推展上有不小的助益，目前规划中建案，预计将全面采用，提升客户居住品质与舒适度。

高雄颂真建设黄颂舜董事长表示，「隔音地坪」除了能消除一般人对楼板噪音的担忧；「隔热砂浆」对相对炎热的高屏地区，更是一大福音，能将长时间曝晒墙体的高温热能隔绝于户外，让夏天室内更凉爽外（冬天则保暖），冷气空调无形中也减少耗用，带来节能省电的效益。

建商用心选材与否，消费者必然感受得到，「好建材」就如同一位最佳业务员，能提高客户购买意愿，它同时也是一位隐形守护者，保障着居家舒适与住宅安全。