禾盛．富精科 置产型客户不断抢进

基地位于正南屯精科园区的「禾盛．富精科」新案，置产型客户不断抢进。图／黄绣凤

游资充足，利率低，手上有闲钱的置产型客户不断出手抢房，特别是地段优越有前景的新成屋，备受各界看好。如基地位于正南屯精科园区的「禾盛．富精科」新案，置产型客户不断抢进。

已购客户认为，台中科大准备动工，加上基地对面整排的合宜住宅，人潮带来钱潮，大家都看好其未来性。已购客户计划开店、或做为办公室，以及出租。目前有自助洗衣店、美食小吃和会计师事务所等，准备进驻。

除了地段优越外，「禾盛．富精科」个案产品规划也很完善，仅兴建十户五合一临路店住透天别墅，一楼规划为楼高三米八的店面，二楼为客餐厅厨房，三、四楼计有四间套房，自用、出租皆可。产品规划贴心，时尚的建筑外观，借景对面合宜社区的中庭花园，景观视野良好，二楼女儿墙可设计为特色店招，让社区外观更缤纷。

近年来在大立光、上银、友嘉、台中精机等大厂陆续进驻台中精机园区后，未来近10万就业人口，更让此区域身价水涨船高。加上现在岭东科大、未来台中科大，双大学师生租住需求，置产自住、投资两相宜。

台中精密科技园区一、二期完工，吸引132家厂商进驻，带动二万多名就业人潮，以及周边房市热潮。近年来也吸引不少建商抢进推案，还有新业建设兴建的宜家2期约2000户大社区，已经形成如台北内湖商圈。

加上台中科技大学分校即将动工，以及岭东科大，双大学师生租住需求，南屯区房市看涨，土地价格已从二年每坪单价三字头，成长为六字头，房价也跟着水涨船高，未来增值空间大。