创意家全年案量冲600亿　329档期9大案率先登场

▲新北市新店区「弘晖富琚」新案，上周六正式公开，目前销售已突破5成。（图／业者提供）记者叶佳华／台北报导

代销业者创意家行销昨（23）日举行媒体春酒，总经理何志正表示，今年全年推案预估可达600亿元，力拼业绩销售率达8成。迎接329档期，创意家将于双北市率先推出9大案，包括北市中山区「帝玺」、「冠德罗斯福」以及新店「全阳大玺」等，合计总销金额约250亿元。

宏盛、长虹双品牌合建案「帝玺」，总销金额达60亿元，坪数规划采大坪数，分别为58、73坪，吸引台商及高总价换屋族。据了解，农历过年期间潜销，客户询问度高；位于罗斯福路三段「冠德罗斯福」也属于大坪数产品，规划88坪单一坪数，全案总销35亿元、每坪开价140万元；至于位于新北市新店央北重划区「全阳大玺」，总销50亿元，规划23～50坪产品，为纯住宅零店面预售案。

除了「中山Q1」位于北市中山区之外，其余5案皆分布在新北市，其中，位于新店区的「弘晖富琚」过年期间潜销，上周六（17日）正式公开，目前销售率已飙破5成，跌破众人眼镜。另外，位于永和「忠泰和」则是忠泰建设进军新北市首案，邻近永和仁爱公园。

谈及今年房市概况，何志正认为，今年双北市在农历春节已逐渐嗅到落底气息，尽管房价无法立即上扬，但量已趋稳且上扬，他认为，「如果买卖移转栋数超过30万栋，房价应该就能慢慢趋稳。」

何志正观察，房市自2014年下半年开始，已沉寂了好几年，加上近期地震频繁，基于安全考量也有部分民众考虑旧屋换新屋，使得换屋族群逐渐出笼，因此对于今年房市仍相当看好。

但他也提醒，近期民众开始有通货膨胀的预期心理，尤其受到中美贸易战因素，一旦钢、铝价格上涨，营造成本势必增加，加上最新美国联准会（Fed）决议升息1码，且暗示今年预期还会升息两次，最终台湾会不会跟进，得持续观察台湾的通膨率表现而定。

另外，创意家也宣布，今年将大举招兵买马，计划征才50位优秀人才，且祭出起薪3万元以上的薪资条件，只要对于房地产有兴趣、抱持热忱皆欢迎加入代销行列。▲创意家行销总经理何志正。（图／记者叶佳华摄）▼创意家行销329档期个案一览表。（图／业者提供）