329沦疫期！600亿案量被消失 专家：量能未死、只是延后
▲今年329档期，北市指标性建案为捷运麟光站旁「宏筑信义」。（图／创意家行销提供）
「量能不死，只是延后」今年受新冠肺炎疫情冲击，北台湾329档期案量估1606亿元，年减600多亿，创2012年以来新低，各区推案量仍集中重划区、中、小坪数仍是主流，对此《住展》研发长何世昌表示，建案看屋来客与成交量表现受到疫情拖累，许多业者转为观望态度，跟着延后推出建案变得更多。
据《住展》统计，今年受新冠肺炎疫情冲击，北台湾329档期推案量估1606.35亿元，较去年同期减少600多亿元，年减27.6％，创下2012年以来同期新低量，再依各区推案量排出前3名，分别新北608亿元、台北472亿元、桃园302亿元。
新北估计推案量有600多亿元，集中于新兴重划区，如板桥江翠北侧、新店央北、中和华中桥西侧、三重二重疏洪道、头前等重划区等，较受瞩目中和华中桥西侧的「远雄百富」，以及央北重划区有润泰、大陆建与文心等建设公司推新案。
原先预估329档期推案量逾千亿元的台北，只有将近500多亿元，其中单一量体最大麟光站旁、基地面积近1千8百坪的「宏筑信义」，案量高达110亿元，另「大隐信松广场」、「合矩青山」、「东腾界」等也都是北市瞩目的建案，也将于329档期陆续公开。
桃园329档推案量估有3百亿元，主要案源自A7重划区，包含「鸿筑捷市达」有近百亿元案量；新竹地区则接近163亿元案量，推案焦点则在东区，尤以新竹东区介寿段开发案最受瞩目，共有5块基地，先由「宝睿博苑」、「宝睿第苑」两大指标案打头阵。
何世昌指出，今年大台北329档推案主流仍是中、小坪数，许多业者预期低总价市场买气佳，冷落高总价市场，另受因疫情干扰所致，今年329档推案呈现量缩，假如疫情能获得控制，那么量缩的幅度可能会收敛一些，虽然旺季档期案量减少，但筹备中的推案量能并不会消失，只会延后而已，后续的推案动能依旧很可观。