329推案爆天量 北台湾挑战3千亿元
近五年北台湾329档推案量统计
今年房市「329档期」黄金大档将爆天量,市调机构《住展杂志》21日公布最新调查指出,今年329档期北台湾推案量可望冲上3,000亿元大关,达3,140.5亿元,挑战历年最大量。其中台北市四大百亿规模指标案将带头冲,包括「达永‧新润永吉路案」、「中工鸣森苑」、「士科大院」、「远雄商舟」商办案。
住展杂志指出,今年329档北台房市推案量可望比去年同期实际推案量,激增1,171.9亿元,年增59.5%,创历史新高,其中商、厂办案占比降至4.6%,与去年近1成的占比砍半,显示商办热度暂歇。
住展杂志发言人陈炳辰表示,去年房市笼罩在总统大选、平均地权条例修正案闯关等变数,延后推案态势明确,且政策法令下的推案时辰压力,都让今年供给量翻扬毫无悬念。
调查指出,今年北台湾「329档」,主战区在北北桃,推案共2,639.5亿元,比重达8成5,其中台北市占3成来到971亿元,新北、桃园分别有857.8亿与810.7亿元,占比27.3%与25.8%。
陈炳辰指出,值得注意的是,房市交易热区北市中山区预计有5案推出,为各行政区中数量之最,推案量达90亿元,显然可见建商对市中心区域高度期望。新北、桃园方面,分别有指标建商长虹建设、丽宝建设于新北市林口、桃园区小桧溪推出预计达百亿元指标案。