创意家董座王明正:房市递延买盘可期
创意家行销团队董事长王明正表示,就创意家的代销案观察,疫情爆发迄今,新案来人减少一成左右,成交量则减少二成,并没有想像中那么差。展望今年房市,他有信心表示:「疫苗会出来,太阳也会出来!」疫情过后,递延买盘将会出笼。
王明正表示,创意家目前已推和即将推出案量累计破1,000亿元大关,共34案。夏天来了之后疫情应该会好转,疫苗应也研发出来,相信房市在疫情过去后,观望买气将产生递延性买盘、并陆续会回笼,到时候销售一定会好转。所以买气不会延很久,因为「疫苗会出来,太阳也会出来!」
王明正表示,目前筹备中的代销案,以北市三圆建设的正义国宅都更案「Diamond Towers」最受瞩目,应该会在第二季或年中推出,看疫情状况再决定。至于排定在「329档期」的新案,王明正表示,创意家目前已排定的第一季推案量估计300~400亿左右,都在双北市,包括北市信义区总销110亿的「宏筑信义」、汐止总销100亿的「未来树」,根据创意家可掌握的客户反应显示,这两案有信心会开出红盘。
王明正表示,原本预期今年房市会更好,只是被疫情影响,成交量减少二成,但这些潜在买盘不是不买,只是递延,估计一、两个月担心疫情的心情沉淀后就会陆续回流房市;尤其大陆台商受疫情影响,想想人生几何,还是赶快回来台湾才是上策,所以预期疫情也将加速台商资金回流。