递延性买盘出笼 仲介龙头看好动能延续2021年
▲疫情控制得宜，低利、游资充沛等因素，第3季自2015年累积递延性买盘出笼，房市淡季不淡。（图／记者李毓康摄）
房市淡季不淡，因疫情控制得宜，低利、游资充沛等因素，第3季自2015年累积递延性买盘出笼，带动信义房屋核心仲介事业，自用型产品买气维持正向稳定，单季获利比起去年同期增3.07倍，预估房市动能延续2021年。
信义房屋今天举行线上法说会，第3季合并营收36.47亿元，较去年同期增加14％，税后净利5.57亿元，每股盈余0.76元，虽开发事业交屋减少、获利挹注减少，单季获利仍较去年同期增加2.07倍，仍表现亮眼。
第3季淡季不淡，台湾防疫有术、低利、游资充沛等因素，带动观望买盘回笼，房市买气仍热，自2015年累积递延买盘出笼，带动信义房屋核心仲介事业，且预估第4季虽受国内外局势不确定性，但进入传统房市旺季，一般自用型产品买气维持正向稳定，且房市动能应能延续2021年。
▲板桥江翠北侧重划区信义「嘉品」，截至10月底止，销售率已逾3成。（图／信义开发提供）
至于开发事业方面，信义「谦石」、信义「嘉庭」全案累积至第3季认列营收155.87亿元，且信义「嘉和.」案截至9月底止，预售销售率达85%，已暂时停止预售，剩余户数原则上将于成屋时再启动销售。
同时928档期推出邻近新案信义「嘉品」案，截至10月底止，销售率已逾3成。至于无锡市滨湖区「山水嘉庭」也持续预售中，在当地房价逐渐向上攀升与重新调整行销手法与加强重点营销渠道下，可望于第4季提升预售成效。
信义房屋日前推出之「DiNDON智能赏屋」线上看屋功能，提供多元模拟风格之体验，透过增加客户触及管道，促进线下服务机会，让客户省心、省力又省钱，加速成交，此功能分别提高物件浏览量2.7倍、物件带看量3.8倍。
而信义代销受惠市场资金充沛与低利环境，落户门槛降低，预售屋买气热呼呼，第三季营收延续第二季之亮眼表现，并超越去年同期成绩，9月单月营收再创近几年来高点。