开发、代销事业神助攻 信义房屋去年营收年增2成
▲房仲业龙头信义房屋(9940)今(11)日举办线上法说会。/图业者提供
房仲业龙头信义房屋(9940)今(11)日举办线上法说会，2019年度合并营收为124.38亿元、营业净利19.72亿元，每股盈余1.71元。而董事会通过拟配发每股现金股利1.20元，预计于2020年股东常会通过，展望今年房市，信义认为，目前虽有2019新型冠状病毒疫情的干扰，但整体而言，长期低利环境，以及资金充沛，房市仍是朝着健康的方向发展。
信义房屋个体营收表现为94.76亿元，较2018年成长20%，营业净利17.25亿元则较2018年年成长30%；由于信义房屋大陆不动产开发事业上海「信义嘉庭」案已进入销售尾声，而其他建案则陆续于2019年下半年启动预售、尚未交屋，因此2019年度合并营收主要来自仲介及代销相关事业单位。
信义房屋指出，2019年度台湾经济成长率约为2.71%，居亚洲四小龙之首，加上家庭户数仍持续缓步增加，带动民众购屋自住的刚性需求不坠，2019年度全台买卖移转栋数持续回升至30万户，年增8.03%。
依信义房屋调查显示，民众购屋信心的确进一步回温，回到近6年最佳的状况，房市仍会是自住稳定回流的一年。展望2020年，由于总统连任、相关房市政策预计将延续，同时因中美贸易战及政府政策引导促进资金回台，加上长期间的低利环境，整体市场仍将资金充沛，目前虽有2019新型冠状病毒疫情的干扰，但整体而言，长期的房市仍是朝着健康的方向发展。
而不动产开发事业部分，信义房屋将于2020年度致力于上海「信义嘉庭」案余屋销售及无锡「山水嘉庭」案预售工作的推展，并落实工程品质与进度的掌握。至于台湾部分，新北市板桥江翠案，信义「嘉和.」则将持续预售工作的推动；此外，同样该区的信义「嘉品」案已于今年初取得建照，也将陆续开始进行营造工程，将视信义「嘉和.」案销售进度而机动调整预售时程。