仲介、开发双引擎给力 信义房屋Q1合并营收量能均增
▲信义房屋2018年第一季合并营收为新台币24.6亿元，税后净利2.1亿元，每股盈余0.31元，优于去年同期每股盈余之0.11元。（图／信义房屋提供）
信义房屋(9940)10日举办线上法说会，公布2018年第一季合并营收为新台币24.6亿元，税后净利2.1亿元，每股盈余0.31元，优于去年同期每股盈余之0.11元。信义房屋表示，除了上海建案陆续交屋作业而认列营收获利外，仲介及代销事业的营收也缴出不错的成绩单，双双带动合并营收与获利同比成长。
信义房屋财务主管陈志桓表示，信义房屋除第一季仲介营收较去年同期成长近2成外，近年持续优化如「个人化地图随选订阅功能」等业界首创数位工具，亦直接帮助业务成长；上海信义及苏州信义的房仲营收表现，亦优于去年同期；代销事业则在全房产通路的推波助澜之下，第一季销售情形良好，主要受惠于部分个案地理位置良好及价格符合市场期待。
在开发事业项目中，上海信义嘉庭第二期总计543户房屋，第一张预售证共推出299户接近完销，截至今年3月底，已交屋275户并认列收入，其中18户于今年第一季交屋。受到当地政府政策影响，第二张预售证也终于在今年4月初取得，可销售户数244户，在4月下旬开盘至4月底已订购88户。至于今日公告之2018年4月营收为878佰万元，较去年同期减少85.5%，主要系因信义嘉庭案第一期多于去年４月集中交屋认列收入所致，随着第二期的第二张预售证到手，将再依未来的交屋进度认列营收。
此外，江苏无锡案及板桥市永翠段三笔土地现正设计规划中，无锡建案将汲取上海信义嘉庭的社区营造成功经验，预计今年第四季动工，并于2019年底前陆续完成结构封顶并进行销售；板桥市永翠段二笔开发案，则预计于今年12月及2019年6月取得建照后进行销售，将人文特色与社区营造概念融入建筑设计，打造该精华地段最优质住宅。