高雄三建商 盖台南最贵豪宅

清景麟建筑团队董事长林聪麟（右起）、泰嘉开发董事长吕金发、以及泰郡建设董事长郭泰吟等三巨头，1日宣布联手进军台南房市，推出台南首见的最贵豪宅。图／颜瑞田

台南房市虽热，但大都属于首购和换屋产品，在台南深耕多年的高雄建商泰嘉开发，携手南台湾代销天王上扬国际建筑团队关系企业清景麟、以及泰郡建设，三大高雄建商联手，砸下10.29亿元买下安平港湾1,584坪土地，规划推出台南首见的港湾豪宅，每户售价5千万元起跳，将创台南大楼新高总价和新高单价纪录。

泰嘉开发董事长吕金发、清景麟建筑团队董事长林聪麟及泰郡建设董事长郭泰吟等三位高雄建商负责人，1日召开记者会，宣布联手进军台南房市第一豪宅兴建大计划。

吕金发指出，经过二年多的观察布局，近日终于签定台南市安平区金城段94-2地号、亚果游艇城附近的1,584坪土地，由于该笔土地正对安平港渔光岛月牙湾，属于难得的湾港豪宅基地，因此，多位地主从今年初开价每坪67万元之后便不再降价。

吕金发表示，为了取得此一罕见地段，他与林聪麟、郭泰吟研商，最后决定与地主进行最后斡旋，出价每坪65万元，终于如偿购得。

他说，未来将由三家建商投资新设一家公司，联手推案，泰嘉开发、清景麟建筑团队、泰郡建设的持股比例，分别是40％、30％、30％。

对于未来建案规划，林聪麟指出，受到南科效应以及多项重大建设的激励，台南房市近来成为全国瞩目的焦点，各区房价都在创新高，不过，大楼建案大都以二房和三房的首购和首换产品为主。

他说，台南企业家实力雄厚，加上台商返台的资金、以及低利率环境，台南房市就像七、八年前的高雄，才在刚刚起步阶段，且土地资源又比高雄来得少，因此，安平港湾的基地将委托国际前五大建筑师，规划台南首见的港湾景观豪宅。

林聪麟表示，初步规划兴建双拼、不超过100户的传家豪宅，每户100坪到110坪，每坪售价40万元起跳，单户总价约5千万元，预定明年预售，可望创下台南大楼建案最高单价、最高总价等多项纪录。