从南港轮胎到豪宅世界明珠 林学圃专打「世界杯」
2020年适逢南港轮胎60周年，于1月15日举办法说会，宣布2019年营收111.13亿元，年增率6.4％，营业利益7.39亿元，年增7成，营益率约 6.64％，税前净利13.53亿元，每股税前盈余约1.62元。法说会中，比每年营收规模稳定在100亿左右的轮胎本业更抢眼的，是「业外」的房地产案，位于台北流行音乐中心与三铁共构南港车站核心区，坐拥9,453坪超级基地的「世界明珠」预售案。
由南港轮胎荣誉董事长林学圃一手主导的「世界明珠」，不仅吸引资通讯电脑设备通路一级品牌联强国际集团以每坪100万元高价，买下12层商办作为总部，由甲山林广告负责销售的豪宅日前更卖破150万元单价，创下高楼层景观户每坪173.8万元纪录，被业界形容为「价格定锚」，林学圃直言：「世界明珠要打的是世界杯，将成为台湾住宅的骄傲。」
林学圃指出，「世界明珠」邻近生态保护区，为了让住宅与生态共生，无论是建筑工法和设计，都将是台湾建筑史上最艰困的最高标准，像是采用高强度钢材SM570M及制震器，搭配220支基桩预计深 入岩盘15米；住宅大楼设计地震震度0.41G、达中央气象局震度分级7级，将大楼耐震震度与核四电厂安全停机设计震度 0.4G 相当，也超过一般人公认最安全的教学医院、水厂之设计震度0.36G。林学圃说，「好在我是老板，自己说的算，为了防震，多花了10亿元也值得。」
南港轮胎荣誉董事长林学圃的坚持，也让「世界明珠」受到Discovery频道注意，预计耗时4年全纪录兴建过程，成为继雪梨歌剧院、马来西亚双子星大楼、港珠澳大桥、台湾雪山隧道、台北101、台中国家 歌剧院后，第一个受Discovery频道邀约拍摄的台湾住宅工程。