批房产税改无视炒作　巢运：政府不忍肥鹅痛

▲公民团体「巢运」以行动剧讽刺房地产税改不公平。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

公民团体「巢运」11日痛批，政府的房地产税制改革，对有利建商与投机客炒作的预售屋、农地买卖，以及房地分离避税等漏洞视若无睹，受薪阶级被课税却「1毛都跑不掉」，根本是「不忍肥鹅痛，专拔瘦鹅毛！」

「巢运」11日前往财政部大门抗议，并演出「拔鹅毛」行动剧，讽刺财政部的税改方案，让建商、投机客、囤房族等「肥鹅」获利，令小老百姓觉得不公平，现场共约10余人手举标语、布条，齐声高喊「肥鹅要瘦身！全民要公平！」学运领袖林飞帆也到场声援。

▲学运领袖林飞帆声援「巢运」。(图／记者林信男摄)

「巢运」发言人彭扬凯表示，财政部应要求预售屋交易(含第1次购买与换约)，强制登记并登录，交易利得纳入综合所得税课征；而农地买卖也不应免税，须纳入利得税课征范围，若长期持有，可采低税率，并提供农地重购退税制度。

至于建商出售房屋(含土地)，彭扬凯指出，应将出售总价扣除缴纳土地增值税税基余额(公告现值)，且视为房屋出售价格，据此课征营业税及营利事业所得税。

有关自用住宅1屋，售价3,000万元内免课房产利得税的作法，彭扬凯强调，「巢运」坚决反对，有所得就应缴税；且在税率方面，一定要采取累进课税，依利得总额订定税率级距，其中属短期交易者，税率要再提高，长期持有可获得税率优惠。

林飞帆则批评，政府和财团、建商站在一起，税制不公、房产炒作，留给台湾年轻人薪资倒退、沦为屋奴的结果，年轻世代应站出来反抗压榨，支持「104夜宿仁爱路」行动。