每坪150万起 南港世界明珠 成交破百户

甲山林总经理张境在指出，南港轮胎「世界明珠」开出南港每坪150万元起新高价，和120坪起跳的豪宅规划，经半年公开销售突破百户富豪买主认证「南港价值」，将继仁爱帝宝后成为台北富豪圈的代名词。图／郑启明

「每坪单价150万元起的南港世界明珠，6月底已经成交破百户了，总销金额超过210亿！」甲山林总经理张境在说自己迫不及待要跟市场分享这个消息，他说过去业界都对「世界明珠」在南港规划纯百坪豪宅社区、单价挑战每坪150万起的策略，都抱持观望态度，「直到富邦寿今年5月初砸282.87亿拿下大南港案，换算住宅每坪单价能卖出百万行情，大家才真正看懂我们世界明珠案一直在说的南港价值。」

南港轮胎「世界明珠」案基地面积达9,453坪，是帝宝两倍大，台北市已经没有第二块这么大的土地，而且旁边就是驱动东区门户计划发展引擎的捷运、高铁、台铁、转运站四铁共构，又紧邻台北流行音乐中心，享有9公顷北流生态公园和南港山视野，绿意景观超过大安森林公园。

「世界明珠」从今年元旦正式对外公开销售，加上先前潜销期，用半年时间成交冲破100户，平均成交单价每坪150万元，高楼层户别有每坪成交单价有175～200万元实力，累计销售已逾210亿元。张境在指出，今年开始，市场对南港房市的信心度陡增，尤其看到30年前参与信义计划区的「开国元老」企业，包括中信金、富邦金、新光金、润泰、远雄、宏泰、宏盛等，都到南港积极插旗、扩张新版图，连过去对南港破三位数持保守看法的地产业者，也开始推案，「可以说，获联强企业集团和百组富豪认证价值的世界明珠，本身就是南港房市最强力多。」

据悉，其中一组客人自己买2户，然后又陆续牵了亲友买下6户，一组带一组的亲友圈买盘不断在案场上演。

张境在分析，台湾有钱人「喜欢大家住在一起」，从自住需求带动为下一代置产的2代宅买盘，再牵动生意场上的亲友，创造群聚买气。张境在指出，「世界明珠将复制仁爱帝宝模式，创造富豪群聚，短期内强势跳空上涨、推升价值的效应，成为代表新一代台湾富豪圈的知名豪宅社区。」