每坪逾150万 台北市豪宅交易再添两笔
▲实价揭露资料显示，台北市又出现两笔单价超过150万元的豪宅交易。
内政部最新实价揭露资料显示，台北市又出现2笔单价超过150万元的豪宅交易，分别是信义区信义路五段51至100号区段，总价1.41亿元，每坪175万元的「冠德远见」；以及大安区金华街101到150号区段，总价1.79亿元，扣除车位后，每坪150.4万元的「国美隐哲」。
台湾房屋市场经理刘志雄表示，「冠德远见」屋龄5年多，总楼高27层，扣除11日揭露的11楼，实价揭露已有4户交易资料，平均单价约164至169万元左右，因此11楼每坪175万元，算是创下「冠德远见」实价揭露行情纪录。
刘志雄认为，「冠德远见」这次揭露的11楼，每坪175万元，价格高于2013年4月、8月26楼交易的165及169万元，应与坐向或具有室内装潢有关。
刘志雄指出，「国美隐哲」屋龄大约5年，移转楼层为5楼，扣除车位后，每坪约150.4万元，全案仅12户、社区单纯，且邻近政大公企中心、永康街商圈，步行可达金华公园或永康公园，生活机能相当优越。
刘志雄说，「国美隐哲」2009年销售期间，开价每坪约110万元，如今实价揭露每坪约150.4万元，若以开价作为基期，5年期间房价涨幅约36.4%，保值效益相当好。