皇翔御琚每坪270万　创北市豪宅新高价

▲台北市豪宅价格屡创新高。

记者林信男／台北报导

内政部31日更新实价登录资讯，台北市豪宅又创新高价。根据台湾房屋观察，「皇翔御琚」6楼交易总价5.41亿元，扣除车位每坪单价270万元，无论总价或单价，皆创下实价揭露以来住宅新高。

除「皇翔御琚」外，位于北市松山区的「文华苑」，则揭露已过户的25户，其中21户的预售价格，扣除车位后，单价每坪约101.77万元至140.08万元。

台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，「皇翔御琚」继先前揭露4楼交易总价5.1亿元、每坪260万元的价格后，这次又创下6楼交易总价5.41亿元，每坪单价270万元的纪录，已成功站稳目前台湾最贵豪宅的地位。

刘志雄指出，「文华苑」为中泰宾馆拆除改建而成，于2009年公开销售，当时适逢金融海啸后期，房地产景气混沌未明，导致许多建商观望，但该案在却仍以每坪150万元到220万元的价格推出，且购入者不乏传产、电子及代销公司老板，引起市场瞩目。

「文华苑」总户数26户，根据誊本资料显示，除7楼仍为建商持有外，其余25户皆已过户。刘志雄说，本次实价揭露21户的总销金额共74亿元，显见当时推案选择危机入市，代表仍看好台湾房市长线发展潜力。