北市高价小宅　每坪破百万

▲信义计划区一带，出现每坪成交价达百万元的小宅。

记者林信男／台北报导

内政部实价交易查询网，16日公布第4波实价揭露资讯，信义房屋针对交易资料进行整理后发现，101年11月台北市有7笔高单价小宅交易案，换算每坪成交价皆突破百万元，物件位置主要集中在信义计划区周边。

实价揭露资料显示，7笔交易案中，2户位于忠孝东路五段，坪数与成交价分别为13坪1,400万元，以及9.9坪1,145万元；另有2户位在信义路四段，坪数和成交价分别是10.2坪1,020万元和6.6坪750万元。

信义房屋信义松高店店长林育瑾表示，忠孝东路五段靠近信义计划区，周边生活机能方便，加上区域内有挑高4米以上的套房社区，空间使用灵活，颇受消费者喜爱。

林育瑾认为，这次公布的案例，应是忠孝东路上著名的「E.A.T.」与「MOMA」社区，目前市场行情单价都在百万元以上，除了这两个社区以外，「元大101」的小豪宅，也属於单坪百万元的社区。

林育瑾强调，以目前来店的客户而言，购置小宅的买家，主要是以置产与收租目的为主，自住客比例不高。