房仲私下推荐！物件「没在网路曝光」能买吗？ 网狂赞：把你当VIP
现代网路发达，很多人买房会先透过房屋买卖网寻找物件，也有些长辈至今仍用贴公告的方式找买家。一名网友最近要买房，仲介推荐他一个合适的建案，不过是个「不在网站上出现的物件」，令他有点怀疑，这种房子买了有保障吗？
原PO在PTT表示，他有过斡旋失败的经验，目前仍在继续看房中，不久前房仲推荐给他一间房，但这间房并没有在网路刊登出售广告，仅委托当地房仲帮忙找客户，他第一直觉是卖房都会PO到网路增加曝光率，为何网路上却找不到出售资讯，「请问这种物件若要交易，有哪些地方要注意，才能保障权益？」
▲通常都是热销物件，不用po网路也卖得掉。（示意图／取自免费图库Pexels）
网友一面倒狂喊原PO赚到了，这类型物件通常都是条件优质或是价格吸引人，不需要透过网路就很多人来看，房仲愿意私下推荐，算是可遇不可求的机会，「他把你当VIP还嫌，不上网都是很少释出或低于市价」、「跟房仲熟也有购买意愿，才有机会遇到还没上架的优先看」、「好物件通常不敢上网或来不及上网」、「A案才不上架啊，因为一下就卖掉了」、「你太多心了，竹北一堆根本都来不及刊登的。」
不过，买这类「口袋案」买家自己要很熟悉行情，才知道屋主开价合不合理，「这种就是看你懂不懂行情，因为没上网看的人少、比价的人少所以你有可能买便宜」、「口袋案，就自己要懂行情。」