捷运「内湖站」加持 周遭豪宅每坪破百万
靠着生活机能好、近AIT特区等要素加持下，捷运内湖站附近的豪宅和一般事务所，近日的成交记录上表现亮眼，单价从9字头到百万元以上，成交行情不输给台北市中心，堪称「内湖之光」，房价抗跌保值。
根据最新实价揭露资料显示，台北市捷运内湖站有高价的纪录，像是捷运内湖站旁的联开案「润泰京采」，累计共有58笔的实价交易纪录，平均成交单价为每坪83.6万元，其中单价较高的三笔交易成交单价甚至达到平均每坪约93万元。至于附近还有一个豪宅案「双湖汇」，则有64笔是房市景气高峰时的预售实价揭露资讯，成交时间多在2013到2014年期间，平均成交价格为每坪97.6万元，其中中高楼层普遍成交价格在每坪百万元以上，最高成交每坪114.8万元，多数的成交总价在6000万~9000万元之间。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，内湖捷运站周边到AIT一带，目前是内湖的精华区块，也是内湖区房价水准较高的区段，前几年景气高峰时，有些豪宅推案的成交价格确实突破每坪百万元，但是之后随着市场买气转淡，房价也有修正，不过指标案「润泰京采」销售状况与成交单价表现都不错，显见只要定位正确的产品，仍有机会创造不错的销售佳绩。