「京华苑」每坪163万 夺捷运宅标售价王
台北市捷运宅行情续创新高，根据信义房屋观察，捷运工程局近期标售不少捷运联合开发分回住宅，包括「京华苑」、「台北摩根」、「新东京宅」、「藏富」等捷运宅，高楼层都已有单价百万元以上的实价，其中「京华苑」单价达每坪162.6万元，是近年捷运联合开发住宅标售价最高的社区。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德指出，保值、易流通、增值与交通便捷性佳等特性，让购屋人特别偏好捷运宅，捷运工程局的公开标售，已成为民众入手捷运宅的新管道，早年顺利得标的民众，不仅房价出现明显增值，还可享有稳定租金收入。
曾敬德说，捷运共构宅「京华苑」，在2009年中对外标售，当时标脱金额每坪约70至80万元，实价登录资讯则显示，2013年4月，高楼层的14楼，已出现1户拆算车位后，每坪162.6万元的交易。
信义房屋台北东门店店长许玲绫分析，「京华苑」共设比仅约25%，属于大安区信义路门牌，由于总价在7,000至8,000万元，比起上亿元的豪宅，相对总价较低，又能够享有捷运东门站带来的便利性与市中心的生活品质，因此在市场上的指名度颇高，不过释出量也相对有限。