赵正义：北市A级商办大楼租金尚有5%涨幅
▲赵正义表示，2013年台湾商用不动产市场，将缓步成长。(图／记者林信男摄)
景气复苏的脚步，似乎较预期要慢，2013年台湾商用不动产市场，究竟会呈现何种态势？仲量联行总经理赵正义认为，2013年的市场需求，将缓慢成长，台北A级办公大楼的租金，可望有2%至5%的增幅，台中中港路一带的商办，也值得布局。
作为国内首屈一指的商用不动产专家，赵正义总能以客观分析与务实态度，精准观察市场变化。他表示，台北在2013年，出现包括远雄信义计划区A1大楼在内的5万余坪新供给，这些优质A级商办，可将整体租金价格往上拉，有机会出现2%到5%的成长，其中最受投资人青睐的，多是位于内湖区西湖一带的产品。
在台中方面，赵正义说，台中商办市场相当热络，投资者多以台商为主。他解释，由于长期在大陆经商，许多台商都亲眼目睹中国房地产「涨翻天」的盛况，这让他们发现，台湾的商用不动产，价格相对较低，相当值得购买。
赵正义指出，台中商办多集中在7期和中港路沿线，单价从30多万元到50多万元不等，比每坪50余万元起跳的7期住宅还便宜，「租金较高的每坪约1,000元，较低的只要600元以下，是可以布局的」。
至于高雄商办市场，赵正义分析，高雄商用不动产的空置率较高，租金行情普遍每坪都在800元以下。他强调，房地产市场受经济基本面影响较大，全球景气已开始缓慢复苏，台湾商办市场需求，预料也将缓步成长。