Q3北市商办租金涨0.1% 赵正义：年增率可望达3%
▲赵正义预估，2013全年北市商办租金，应可较2102成长3%。(图／记者林信男摄)
仲量联行2日发布2013年第3季A级办公大楼市场报告，台北市商办租金较第2季微幅上涨0.1%，每坪每月新台币2,445元；空置率比第2季上升0.8%，来到11.1%。仲量联行总经理赵正义预估，虽然经济动能不强，但2013全年北市商办租金，应可较2102成长3%。
仲量联行商业不动产部资深协理林大乔表示，第3季北市整体办公租赁市场去化量，由第2季的3,722坪增加至1万3,910坪，不过其中约70%的面积，来自业主大量迁入新大楼自用空间，以及保留自用空间。
林大乔指出，2013年前3季北市商办总去化量是3万3,545坪，创近5年来同期最高，主要原因为总部化趋势，在2013年第1、3季，皆有企业总部落成启用，使去化量增加。
林大乔说，在当前景气环境下，企业租户在办公室租赁上多较谨慎保守，不少企业选择维持原租约，或于原大楼进行增租；因此即使空置率处在相对低点，租金仍维持平稳走势，仅较第2季微幅上涨0.1%，来到每坪每月新台币2,445元的水准。
赵正义强调，仲量联行在2013年初曾预估，全年北市商办租金成长率，会较2012年增加2%到5%，目前看来，租金还是稳健和缓地往上走，2013全年可望有3%的增幅。