季减12% 北市公寓交易量表现欠佳
根据台湾房屋统计，2013年第2季北市公寓交易量，比第1季下滑12.4%，12个行政区仅有北投与南港正成长，其余皆呈现衰退，而中正区不论是交易量或价格表现，都敬陪末座。
对于大安、信义、中正等「蛋黄区」公寓季成交量出现大幅衰退，台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，这3区的公寓平均单价已来到72.9、54.4及61万元，这样的价格已可在「蛋白区」购买屋龄较新的电梯大楼甚至新成屋，导致购屋族群明显转向，造成北市公寓总体成交量减少12.4%。
不过刘志雄也指出，北投、南港、万华、大同、文山，2013年第2季公寓平均价格仍有「3字头」，使上述区域交易量与涨幅表现，可较其他行政区来得好。
由实价登录资料也可发现，大安区及士林区的公寓价格，仍分别有9.8%及7%的增幅。
刘志雄表示，奢侈税后自住族群成为购屋主流，寻觅物件时，会衡量自己是否负担得起房价，使房市走入「总价时代」，这也是公寓或套房单价节节升高的原因，其中大安区受惠于捷运信义线即将在11月通车，因此公寓价格季成长9.8%。