月减15%　台北市6月房市交易量下滑

▲台北市6月房市交易量，较5月减少15%。

记者林信男／台北报导

永庆房产集团表示，台北市2013年6月建物买卖移转栋数为3,368户，较5月减少601户，月减15.1%，比2012年同期下滑8.6%。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫观察，美国QE退场消息传出后，市场气氛转向观望，在黄金跌破每盎司1,200美元关卡后，美元、美股逐步走强，使量化宽松之后的投资置产风潮开始转向，自住需求将成撑盘主力。

黄舒卫说，国内取消股市8,500点证所税限制后，市场乐观以待，也重新站上8,000点大关，预计第3季的投资信心可筑底反弹。

黄舒卫分析，全球经济复苏缓步稳健，即使美国QE退场机制可能于年底启动，但全球市场庞大的资金并不会马上缩减，再加上利率仍低，资金将会优先流向「中长期稳定」、「低风险」与「保值」的产品。

黄舒卫强调，实价揭露资料累积至今，已促使北市房市健全发展，不过房价不易下跌，预计2013下半年房价仍将持平，交易量可望小幅成长1成左右。