7月房市淡　信义：全台交易量月减9%

▲反应房市第3季淡季的季节性因素，信义房屋统计，7月房市交易量较上月减少约9%。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

根据信义房屋统计全台门市7月份前29天的交易概况，其中主要都会区的房市交易量大多与去年同期持平，但反应房市进入第3季淡季的季节性因素，7月房市交易量较上月减少约9%。

观察主要都会区房市交易表现，7月双北市的交易量月减约1成，但比去年同期增加约6%；桃园市则月减约16%，且比去年同期减少约13%；台中市则是月减5%、年减13%；高雄市则月减14%、年减约10%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，7、8月许多民众会趁暑假带小孩出国，不动产从业人员也会趁这段较空闲的时间安排休假旅游，加上偶有台风与传统民俗月的影响，第3季往往是一年中相对的房市淡季，「正常状况下，7月交易通常会比6月减少。」

曾敬德指出，台北市的买方对于景气变动较为敏感，而7月正值贸易战发酵的不确定期间，加上民众暑假全家出国等影响，双北市的交易量较上月出现滑落，不过整体表现仍优于去年同期。

曾敬德认为，下半年房市虽有选举因素干扰，但地方大选对于房市干扰有限，贸易战仍有不确定的隐忧，则须观察股市是否会出现剧烈波动，整体而言，买气并未出现明显衰退，下半年价格维持盘整的机率较高。