房屋税纷扰　7月全台房市交易量掉6趴

▲全台房市冷，7月总交易量减少6％。（图／记者叶佳华摄） 记者叶佳华／台北报导

根据房仲业者观察，由于近期房屋税议题延烧，政策纷扰不断，加上暑假来临、台风搅局，影响民众购屋及看屋意愿，导致7月全台房市交易量，较6月减少6%。

根据永庆房产集团研展中心统计，7月全台房市与6月相比，北北桃地区皆量缩9％、高雄减少7％；反观新竹、台中与台南则反弹成长，新竹量增13％、台中成长12％，台南也略增5％，表现相对亮眼。

永庆房产业务管理部协理林泰隆表示，4月房市买气受央行松绑信用管制明显回温，但5月开始，回温的房市买气并未延续，6月买气也平平，7月步入暑假与传统房市淡季，加上房屋税、新案破盘抢市影响，交易量续减。

林泰隆补充，尤其是房市指标的北北桃地区，7月交易量已回到第1季的水准，也是央行松绑信用管制后新低，显示受到信用管制松绑拉抬的买气效应已宣告结束。

另外，北、中、南皆有预售案建商，破盘抢市效应出现，甚至与中古屋价格相差无几，林泰隆预期将产生共振效应，冲击周边中古屋市场，买方持续向下比价，甚至以拖待变，放缓购屋脚步，建议有意售屋的屋主可适度让价，贴近市场需求。