交易量减6% 房仲：11月房市多空交织买气弱
▲房仲业者认为，我国2013年12月的房市表现，将优于11月。(图／资料照片)
住商不动产企划研究室统计旗下加盟店成交资料后发现，2013年11月房市交易量，较10月略减6%。住商不动产企研室主任徐佳馨分析，11月房市仍处于多空交织状态，买气转弱，不过12月是各家业者拼业绩的最后关头，预估12月的房市表现，将优于11月。
住商不动产统计资料显示，11月台北与新北房市维持平盘，桃竹地区增加2.9%，台中量缩15%，高雄下滑1成；从价格结构来看，11月房市仍旧以千万以下产品为主力。
徐佳馨解释，11月遭遇央行警示房市泡沫化风险，以及国税局追税等利空；不过地上权标售情况热络，显示房地产上游业者看好后市，虽然整体房市交易量小跌6%，但若无太大变数，预估第4季交易量，可望回升至第2季水准。
徐佳馨说，与10月相比，11月各区呈现各自表述，高价区域表现淡定，低价区域买气稳定，距离年底只剩1个多月，12月是各家房仲拚业绩的最后关头，房市表现可望优于11月。
由内政部买卖移转栋数资料可得知，2013年5月，全台买卖移转栋数为3万6,788栋，是奢侈税实施前的交易水准，反映2013年第2季初的热络买气。