月减8.7% 6月新北房市交易微降
▲新北市6月建物买卖移转栋数，共计7,093栋。(图／资料照片)
新北市地政局2日公布2013年6月建物买卖移转栋数，共计7,093栋，较5月减少680栋，月减8.7%；比2012年同期增加511栋，涨幅7.8%。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，2013年1至6月，新北市买卖移转栋数共3万7,992栋，较2012年同期成长19.31%，显示2013上半年整体房市动能，已慢慢回到正常轨道。
虽然2013下半年房市有QE退场，以及奢侈税两年期满物件陆续解禁等因素干扰，但刘志雄认为，目前低利率政策依旧、黄金价格大跌，资金还是会回到不动产市场，除非有重大政策干扰，否则房市向上趋势依然不变。
刘志雄说，在新北房市交易热区中，2013年交易量成长最多的区域为林口，较2012年增加116.53%；此外包括新庄、淡水、三峡区，也都有不错表现，显示2013年「林、三、淡」平价风依旧。
刘志雄分析，机场捷运线开通时间虽然一延再延，但仍带动房市交易热度，尤其新庄及林口区受益最大。
至于已成双北房市新兴区的淡海新市镇重划区，刘志雄指出，虽然部分交通建设尚未到位，但随着大型量贩店进驻，生活机能已逐步提升，2013年淡水房市交易热度可望继续维持。