双北交易量各增5%、10% 10月房市微升温
▲2013年10月，新北房市交易量月增10%。(图／记者林信男摄)
根据永庆房产集团研究发展中心统计，和2013年9月相比，10月台北市房市交易量月增5%；新北市增加10%；台中量缩4%；高雄略增2%。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫认为，景气未见明显复苏，但股市表现转佳，在多空交战情况下，10月房市呈现交易量小增格局。
永庆房产集团统计资料显示，台北市10月中古屋平均单价为63.2万元；新北市每坪38.9万元；台中每坪13.8万元；高雄则是13万元。
▲双北市中古屋单价，在2013年10月，分别来到63.2万元及38.9万元。(图／永庆房产集团提供)
黄舒卫分析，9月经建会景气灯号持续亮出黄蓝灯，中经院也调降2013年经济成长率(GDP)预估值至2.01%，加上奢侈税修法变数仍多，使房市买气略受影响。
但黄舒卫强调，近期股市表现开始好转，民众购买耐久财的信心，也转趋乐观，购屋信心随之增加，相较于9月，10月房市呈现交易量小增格局。
黄舒卫说，近期欧美各国经济复苏力道不明，不过QE(量化宽松货币政策)暂不退场、美国股市反弹向上，台湾市场也将间接受惠，加上央行短时间内升息机率低，研判即使启动升息，也是采取缓慢升息措施，对购屋负担影响不大，仍可乐观期待未来房市。