迎接房市暖冬 信义房屋：10月交易月增9%
▲全台房市交易持续缓步回温，信义房屋10越内部交易月增9%、年增19%。（图／记者李毓康摄）
全台房市交易持续缓步回温。信义房屋统计全台门市10月前29天的交易市况，交易量分别较9月增加约9%，较去年同期则大幅增加了19%，10月房市交易热度不仅优于9月，也明显好过去年同期，以目前房市的人气状况来看，第四季的房市传统旺季有机会维持暖冬的表现。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，北部地区10月房市交易以双北市表现较佳，台北市买气持续从谷底反弹，10月交易量分别月增8%且年增33%，平均成交价格维持在每坪60.3万元，和去年同期水准相当，房价由下跌转为盘整阶段。
新北市的买气回笼迹象明显，交易量月增25%且年增26%，平均房价也维持在每坪33.6万元，与上月或去年同期相当，以区域的表现来看，可发现新北市房价水准较高的第一圈交易量增温，新店、板桥、永和、中和等，交易状况都是10月明显优于9月的区域。 中南部地区则以台中市表现较佳，交易量月增14%且年增30%，信义房屋美术馆店店长张祥仪指出，今年以来台中自住的市场可以感受到买气更胜去年，一般的住家产品价格修正幅度并不明显，第四季开始更感受到自用型的买气回笼。 至于高雄市则交易状况表现一般，交易量月减11%，但大致和去年同期持平，曾敬德表示，此波买气除了首购的需求稳定外，也可发现换屋的比例正在增加，而换屋型产品可能会产生一买一卖的需求，也会带动市场交易，同时民众对于未来悲观情绪正慢慢改善，房市软着陆后，交易量能从谷底回温，价格也逐步找到支撑。 曾敬德表示，去年房市交易量仅有24.5万栋，是1991年以来的新低量，房势反转修正后，积压一些观望买气，不过随政策聚焦在都更、租赁与社会住宅后，政策不确定性的干扰因素降低，加上房价也有一波修正，吸引有实际需求的购屋买盘回流，因此今年许多迹象都显示房市呈现「价盘、量回温」的表现。