北冷中南温 10月房市交易略增3.6%
全台6都皆已公布2014年10月建物买卖移转栋数，根据房仲业者观察，虽然整体交易量比9月小增3.6%，但仍较2013年同期衰退20.6%，各大都会区房市表现涨跌互见，呈现北冷中南温态势。
6都地政局统计资料显示，和9月相比，10月台北市买卖移转量小减1.0%、新北市下跌9.4%、桃园县减少7.9%、台中市大增15.1%、台南市成长10.2%、高雄市增加11.4%，6都交易量平均比9月小增3.6%。
6都中最晚公布买卖移转量的高雄市，10月交易量比9月增加11.4%，热门交易行政区前3名分别是三民区(458栋)、凤山区(449栋)与楠梓区(355栋)。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫认为，高雄交易量回温的最大因素，应是整体市场受政策与选举影响较小，加上这几区房价相对实惠、生活机能成熟，又有捷运系统提供通勤转乘机能，自然容易吸引自住、换屋客群目光。
优美地产企研室召集人叶立敏也认为，「低总价、高投报」的基本优势，以及环状轻轨建设题材，也是高雄房市买气回温的原因。
黄舒卫说，10月已进入传统旺季，不过2014年买气明显迟缓，房市已回归刚性需求，买方市场走势保守，未来市场要有更多房价相对平实的物件释出，拉近买卖双方价格认知落差，才有机会成交。