打房不断观望气氛浓 6月交易量北冷中南温
▲政府不断祭出打房措施，盼能抑制高房价。(图／记者林信男摄)
政府不断祭出打房措施，房市观望气氛浓厚。根据房仲业者观察，相较于5月，6月台北市、新北市交易量，分别减少3%与4%；台中、高雄则各成长4%及5%，中南部表现优于北部，整体呈现平盘态势。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫说，国发会景气灯号连续4个月亮出代表景气稳定的绿灯，各大经济研究机构也乐观看待国内经济表现，不过受房价盘整及央行扩大信用管制的预期心理影响，民众购屋脚步明显放缓，6月房市交易以平盘开出。
根据永庆房产集团研究发展中心统计，台北市6月交易量较5月略减3%、新北市衰退4%、台中微增4%、高雄则增加5%；中南部交易量表现优于北部。
在中古屋平均单价表现方面，永庆房产集团资料显示，6月台北市中古屋平均每坪64.7万元，月减0.6%；新北市每坪41.2万元，月增1.0%；台中每坪15.5万元，月增0.6%；高雄每坪13.8万元，月增0.7%。
虽然6月房市交易仅维持平盘，不过黄舒卫认为，国内经济成长动能转强、台股站稳9,000点大关，加上消费者信心走高，预期房市交易量盘整有撑，「房价在政府积极管控与银行严格授信下，欲高不易，预期可维持平稳盘整。」
对于房市交易北冷中南温，不动产仲介公会全联会理事长李同荣说明，资金南移现象与中南部补涨行情，目前还没结束，北部房市因容易受到政府关切，出现「价稳量急缩」状况，对于活络房市交易较为不利。