打房不断 2014H1双北交易量跌逾1成6
▲政府不断祭出打房措施，盼能抑制高房价。(图／记者林信男摄)
政府打房措施不断，房市交易量明显下跌。根据台湾房屋观察，台北市、新北市2014上半年的买卖移转栋数，分别较2013年同期下滑16.7%和17.5%，但因打房政策不会影响自住客，预估下半年房市将由自住、首购族撑盘。
台湾房屋资料显示，若进一步缩小区间，以季来观察，2014年第1季，台北市交易量较2013年同期减少10.7%，新北市下滑8.7%；第2季北市交易量减幅扩大至21.8%，新北续跌至24%。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，2014年以来，政府打房措施一波接一波，双北房市买气的确受到很大影响，日前行政院长江宜桦宣布，将朝房地合一、实价课税方向发展，不过自住族群不受影响，下半年房市买气，应为「自住主流，首购冲出」态势。
刘志雄分析，2014年初，政府针对全台重点区域豪宅大查税，当时的氛围让买方开始抱持观望，深怕政府会有后续打房动作，使得双北市第1季整体交易量下滑10.7%及8.7%，其中台北市的内湖区、中山区、南港区；新北市的林口区、莺歌区、汐止区、板桥区，跌幅都在2成以上。
不过刘志雄也说，4月立法院财委会初审一读通过《房屋税条例》修法，让非自住房屋税提高到1.5%至3.6%，5月三读确定内容，即使全台85%的民众，不会受非自住房屋税提高影响，但对目前以自住族群为主流的市场来说，多数民众期望政府的打房政策，可以逼退高房价，以利进场捡便宜。