北市土地现值涨幅9.31% 土增税负担增
▲北市土地公告现值平均调升幅度近一成，明年屋主售屋时，需缴纳的土增税，将较今年增加。
台北市地价及标准地价评议委员会昨(17)日公布102年公告土地现值及公告地价，全市公告土地现值平均涨幅为9.31%，永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，屋主若于明年出售房产，土地增值税的负担将因此增加。
黄舒卫认为，本次土地公告现值全市平均调升幅度达一成左右，所以明年屋主售屋时，需缴纳的土地增值税幅度，将比今年增加不少。未来购屋客户在置产配置规划考量方面，若采取赠与方式，也会面临税费提升的问题。
黄舒卫说，实价登录资料将成为各县市政府调整公告现值的参考依据，内政部计划于2015年，把公告现值调整至接近市价，未来出售房屋者，土地增值税额将大幅增长，连带公告地价、房屋评定现值与路段率也会随之调高。